現在的貸款方式有很多種，每個人都享有一樣的權利，現在每個銀行也有自己業務的優勢。那現在房屋貸款抵押權撤銷手續材料都是什么呢？首先我們要知道什么是解押手續，我們要多一些了解，而且每個銀行都有屬于自己的優勢。那我們現在房屋貸款抵押權撤銷手續材料都是什么呢？

房屋貸款抵押權撤銷手續材料都是什么：

我們先來看看相關規定，據規定，貸款沒還清的房子是不可以直接上市交易的，如果出售必須首先還清貸款。房屋貸款抵押權撤銷手續材料都是什么呢？我國《城市房地產管理法》有明確規定： 已經抵押，并且未經抵押人同意而出售的房屋是‘不能轉讓’的。 一般，對于這類型的房子，可以先將房子掛在房產網站上出售，或者通過房產中介，當找到合適的買家，可以直接簽訂 買賣合同 ，只要在過戶之前 還清貸款 并 解抵押 。

首先我們來了解一下什么是解抵押？房屋貸款抵押權撤銷手續材料都是什么呢？有貸款沒還清的房子，會在不動產登記中心有登記，這樣的房子不能夠出售或者贈與，只有把貸款還清，去抵押銀行拿到貸款還清證明，到不動產登記中心做解除抵押登記后，房子就可以正常上市交易了。從還清貸款到做解除抵押登記手續的過程就是解抵押。

我們如果辦理之后需要怎么解抵押呢？辦理房屋按揭貸款解押手續是什么呢？解抵押首先要向銀行提出申請，一般要經過八個環節：打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等；去貸款銀行申請提前還款；還款（在約定時間之前打款，約定時間不能是還款日的前后三天）；還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，打印利息清單（可以抵個稅）；到銀行貸后管理中心取解押材料；到擔保公司（商業貸款不需要去，公積金貸款的當時沒簽擔保協議不用去）；到不動產登記中心解押；歸檔，完成解押。

房屋貸款抵押權撤銷手續材料都是什么？以上就是關于辦理房屋按揭貸款解押手續流程的介紹，希望對大家有一些幫助。現在的很多人在進行辦理的時候，都不知道流程，所以我們一定要多了解一下，基本上每個銀行都有自己的辦理手續。