抵押房屋民間貸款手續是什么？手續材料流程是辦理之前最需要看看的部分。民間貸款是很多朋友很感興趣的部分。抵押房屋民間貸款手續是什么中信銀行官網為您詳細梳理。

抵押房屋民間貸款手續：

（1）評估：抵押人或者抵押權人需要由房地產評估機構對房地產進行評估，出評估報告，看有多少可貸的額度；

（2）抵押公證：抵押人和抵押權人需要到公證機關面簽《抵押貸款合同》，并辦理公證；

（3）將各種需要遞交的資料提交給房產交易中心審核；

（4）房產交易中心受理抵押登記后，出具受理單，在5-7個工作日出具他項權證；

（5）抵押權人看到他項權證后放款；

（6）還款；

（7）抵押權人和抵押人前往房產交易中心解除抵押。

抵押房屋民間貸款手續_民間個人對企業的房產抵押貸款流程：

申請人提交資料--審核材料--評估房產--辦理（借款、強制執行）公證（交納公證費）--辦理抵押登記手續（交納所有費用）--放款--到期歸還貸款本息及解押。

因為個人與企業之間的民間房抵貸流程與個人之間的有重合的部分，所以在這里我們就不贅述了。其實只要對比一下我們就能知道，個人之間的借貸，比個人和企業之間的少了提交資料和審核資料這兩個步驟，所以說只要雙方同意，其實個人之間的借貸對于個人征信是沒有要求的。

在談這個之前，我們先看一下銀行公布的房產抵押貸款的基準利率：

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；但是具體執行多少利息，要看借款人的具體征信情況，資質情況，和所處區域，在基準利息基礎上會有5%到20%不等的上浮。

但市民間房產抵押的利息就要高一些了，因為對借款人的要求不會像銀行的那么高，自然貸款的風險就相對高一些，利息也就會高一些。一般會有較大幅度的上浮。97房貸網民間抵押房產貸款這一塊的利息在月息5.5厘-1.15分/月，也即是年化6.6%-13.8%，個別會高一些，具體也是看借款人的具體情況，但是最高不會超過基準利率的4倍。

2018年銀行房抵貸利率大概是多少的介紹請參考上文介紹，各種各樣的理財產品越來越多，認真辨別也變得越來越重要。對于銀行或是其他金融機構提供的理財產品一定要仔細去辨別一下，避免造成經濟損失再后悔就來不及了。