生活中每個人對于現在的貸款都是很關注的而且現在的商業貸款也是很多人關注的。那現在的如何房屋抵押貸款_貸款用途有哪些嗎？現在的貸款形式在不斷的增加，每個人的選擇都是不一樣的，而且現在的商業貸款也是很多人關心的。那現在的如何房屋抵押貸款_貸款用途有哪些嗎？

如何房屋抵押貸款_貸款用途有哪些：

基本條件有哪些呢？如何房屋抵押貸款_貸款用途有哪些嗎？具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購商品房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；已簽訂了購買住房的合同或協議（以下簡稱《購房合同》），并已支付40%以上的購房款；有貸款行認可的資產作為抵質押，所購買房屋現值不低于人民幣30萬元；同意在貸款行辦理銀行卡(折)，每期貸款本息委托貸款行扣收。

借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件；抵押住房的房地產權證、抵押財產共有人同意抵押的證明；借款人簽訂的購房意向書、30%以上購房收據或其他證明文件；貸款人認為必須提交的其它資料。

業務一般規定，貸款金額根據借款人的品行、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。如何房屋抵押貸款_貸款用途有哪些嗎？以自有或第三人提供的住房作抵押的，最高不得超過該抵押住房現值的70%，且不超過購買房屋款項的60%，原則上不超過50萬元；貸款期限：一般在十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人65歲的年齡。

貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執行新的利率；借款人應按合同約定的還款方式、還款計劃歸還貸款本息。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行按季付息，到期結清本息；貸款期限在1年以上的，按月等額分期償還貸款本息。

如何房屋抵押貸款_貸款用途有哪些嗎？以上就是關于商業貸款的介紹，希望對大家有一些幫助。現在很多人在進行選擇的時候，都會根據自己的需求都是進行選擇，所以現在的商業貸款也是很多人選擇之一。