商業貸款轉公積金貸款的條件有哪些？現在貸款買房是主流的買房方式，人們通過貸款買房減少了買房的經濟壓力，而且還讓我們提前住上房屋，因此貸款是大多數人都會選擇的。很多人因為公積金貸款的利息比較低，所以剛開始商業貸款買房的人想轉為公積金貸款，接下來我們就一起了解一下商業貸款轉公積金貸款的條件有哪些？ 

商業貸款轉公積金貸款的要求： 

1、當地正常繳納住房公積金； 

2、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請； 

3、申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務； 

4、申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用良好無逾期行為； 

5、申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款； 

6、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。 

商業貸款轉公積金貸款的資料： 

1 、包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性購房貸款《借款合同》原件； 

2 、當地房地產登記部門出具的房屋所有權證； 

3、貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。 

4、材料齊備后，即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。 

哪些人可以辦理商業貸款轉公積金貸款？ 

1、按揭買房時單位沒有繳納公積金，現在換了工作，單位每月繳納一定數額的住房公積金。 

2、以前不知道公積金可以貸款買房，直接辦理了商業貸款。 

3、當時單位也繳納了公積金，但是購房者不符合當地辦理住房公積金貸款的條件，不得已辦理了商業貸款。 

以上就是商業貸款轉公積金貸款的條件，如果大家有滿足條件的要抓緊了。商業貸款轉公積金貸款不僅還款利率比較低，而且單位有公積金的話還更省錢。住房貸款推薦大家到中信銀行，中信銀行公積金貸款一直是優勢業務，在行內的口碑也是很好的。