隨著現在社會的進步，人們的消費方式也變得越來越靈活，貸款發展到現在已經成為人們生活中必不可少的，個人住房貸款利率是很多人都比較關注的，買房子如今大部分人都是貸款買很少有全款的，因此個人住房貸款利率成為的人們關注比較多的一項。接下來我們就來看看個人住房貸款利率。 

據了解在10月11日全國近二十個城市密集出臺房產限購和限貸新政。除了小幅提高首套房按揭比例，更重要的是，大幅提高了二套房的首付比例，提升百分比從5個點到20個點不等，并對“認房”還是“認貸”做出了一定明確。如今個人住房貸款利率在百分之4~5，貸款期限越多，個人住房貸款利率就越高。 

但是我們為什么還要貸款買房呢？因為對于大多數人來說我們不貸款根本買不起房，貸款后可以先購買房屋并進行使用;銀行則可以收取利息，這也是一種雙贏的事 。當然有好處就有壞處，貸款者需要支付利息;而銀行則需要承擔風險。購房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。在貸款方面推薦大家到中信銀行，中信銀行是全國性的大銀行，手續簡單，安全可靠。 

對我們而且貸款買房這個投入少可不是房子的總價，是相對于全款買房首付款少，只要付了首付，剩下的準備好資料直接去銀行借就行了，只要每個月有穩定的收入具備一定的還款能力，銀行會借給你，這樣你就有房子了。而且個人住房貸款利率也不高，說不定利率都趕不上房價漲的快。 

隨著房貸政策的變寬，個人住房貸款利率已經從去年同期的5.65%降至現在的4.9%，所以利率也越來越低，尤其是公積金貸款買房不僅利率低，而且可以用公積金賬戶減輕經濟壓力。如果有多余的錢大可以用來投資錢生錢，從政策來看，利率通道處于下行，這樣既可以用銀行的錢掙錢，也提前擁有了自己的房子。 

從上述可已看出個人住房貸款利率已經從去年的百分之五點幾降到了如今的百分之四點多，還是比較低的。并且貸款買房的好處也是很多，對銀行對我們而言都是有利的。中信銀行是全國七大行之一，資金雄厚，在住房貸款方面手續簡單，推薦大家到中信銀行貸款。