我們現在的貸款有很多種形式，而且現在很多人在選擇的時候，一定要根據自己的自身條件進行選擇。那現在的平安房抵貸要哪些材料呢？可能現在的平安房抵貸也是很多人一直關注的，所以現在我們一定要知道關注申請條件，那現在房抵貸要哪些材料呢？

什么是房抵貸？所謂房抵貸，是指借款人以房產抵押作為擔保，向銀行申請的流動資金貸款，各家行的產品名稱不同。由于按揭貸款額度須在“房抵貸”中扣除，也被稱作二次抵押貸款。個人房抵貸產品分兩種，一類是消費貸款，用來滿足個人裝修、旅游、留學等消費需求，另一類則是經營貸款，用來滿足個體商戶或小微企業的生產經營需要。

我們先來看看現在的房抵貸流程是什么？房抵貸要哪些材料呢？借款人提交申請--提供需要的材料（身份證、戶口本、結婚證、房產證）--銀行客戶經理了解借款人情況并評估房產價值--銀行與借款人聯系、簽訂貸款合同--借款人把房產抵押給銀行--銀行貸款發放給借款人。

我們現在在申請辦理的時候，需要哪些條件呢？平安房抵貸要哪些材料呢？首先借貸人有合法的身份，信用記錄必須要良好；借貸人申請辦理房產抵押貸款要求有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，即使有抵押物銀行還要看借貸人的還款能力；申請人可提供有效的房產證明以及其他相關證明文件

至少有所購商業用房全部價款或評估價值（以兩者較低額為準）50%及以上的自籌資金，并保證用于支付所購商業用房的首付款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

據了解，目前房抵貸普遍的質押率是70%，而房產的評估值并非市價，一般相當于市價的7-8成，個別銀行允許做到9成，也就是說100萬元市價的房最多也就能從銀行貸出60萬元左右。利率各有偏差，至少較基準利率上浮30%；期限一般在3-5年，甚至10年。

以上就是關于房抵貸要哪些材料的介紹，希望對大家有一些幫助。現在很多人在辦理貸款的時候，一定要關注現在每個銀行的貸款條件，選擇最適合自己的。