在現在的生活中，現在的房屋所有權都是自己的，所以現在很多人都很關注房屋貸款的事情。那現在的自有房屋可以按揭貸款有哪些流程呢？其實這是我們現在最關心的問題，現在很多人都在辦理這樣的貸款。那現在的自有房屋可以按揭貸款流程是什么？

前期準備房產抵押貸款擔保所需要的材料 :個人戶口本、身份證件、婚姻狀況證明、居住地址證明；個人資產狀況證明或收入證明；房屋抵押的產權證明；若有指定銀行，還要關注該銀行要求的其它證件。

住房抵押貸款擔保的具體流程有哪些呢？自有房屋可以按揭貸款有哪些流程呢？ 客戶名下的房產首先是銀行承認可以辦理房產抵押登記的房屋； 在辦理抵押貸款申請時可委托給抵押貸款擔保經辦部門；由銀行或銀行許可的房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交評估房產的報告。銀行或專業部門協助客戶辦理相應的貸款審批手續及房產保險手續，貸款額度較高不超過評估價值的80%。客戶在委托部門協助下，持借款合同、房產證和必要證件到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。完成抵押登記后，銀行在一定工作日以內發放貸款。

現在的抵押合同應當包括內容是什么呢？自有房屋可以按揭貸款怎么樣？被擔保的債權數額、種類，被擔保的主債權為住房抵貸款數額，即為貸款金額。債務人履行債務的期限，貸款的期限實際上就是債務人履行債務的期限。抵押物的名稱、質量、數量、所在地、狀況、使用權權屬或者所有權權屬。抵押擔保的范圍，包括主債權及利息、損害賠償、違約金和實現抵押的費用。抵押雙方認為需要約定的其他事項，在一般情況下，貸款方和借款方將抵押合同和借款合同并為一個統一的《住房抵押貸款合同》。

以上就是關于自有房屋可以按揭貸款流程的介紹，希望對大家有一些幫助。現在很多人在進行選擇的時候，一定要根據自身的條件進行選擇，每種貸款的流程都是不一樣的。