現如今房價這么高，對于普通的家庭來說，基本只能依靠貸款才能買到房子了。買房申請等額本金貸款需要什么條件？我們也知道，貸款的還款方式分為兩種還款方式的，今天主要說一下買房申請等額本金貸款的相關問題。那么，買房申請等額本金貸款需要什么條件？要準備什么材料？

等額本金貸款，相對于等額本息貸款，它采用了簡單的方式來計算利息，只有本金產生利息（而等額本息貸款，本金和利息都需要產生利息），這樣，在貸款條件相同的情況下，采用等額本金貸款，明顯要比等額本息貸款花費更少的利息。

等額本金貸款計算公式，每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率；從公式可以看出，等額本金貸款計算出的每期還款金額都不同，從還款前期到后期，金額都是逐漸減少的，而等額本息貸款計算出的還款金額，每期都相等。

買房申請等額本金貸款需要什么條件？具有有效居留身份或城鎮常住戶口；信用良好，且具有固定的職業和穩定的收入，具備按期償還貸款本息能力者；有申請行認可的資產作為抵押，或具備足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并能承擔連帶責任的保證人。

不具備購房補貼的，高于購買住房全部價款的30％做為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人所承擔部分的30％做為購房首期付款，買房申請等額本金貸款需要什么條件？具有購房協議或合同，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值；貸款銀行規定的其他條件。

買房申請等額本金貸款需要準備什么材料？買房申請等額本金貸款需要什么條件？身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件；貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明。

以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；買房申請等額本金貸款需要什么條件？保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明；貸款人要求提供的其它文件或資料。

買房申請等額本金貸款需要什么條件？以上就是關于等額本金貸款的介紹，希望對大家有一些幫助。現在很多人都會選擇現在的貸款方式，而且現在的貸款都有自己的優勢。