我們現在購買房屋的時候，都是根據自己的需求進行選擇，而且現在很多人都很關注貸款利率的問題。那現在房產抵押貸款的利率是多少呢？現在很多人在進行選擇的時候，都會根據貸款的利率進行選擇，而且每個貸款的利率都是不一樣的。那現在房產抵押貸款的利率是多少？

房產抵押貸款的利率是多少？住房抵押貸款利率：自2015年10月份降息后，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為4.90％。在2016年，銀行也會按照此基準利率執行。

住房抵押貸款首付比例是多少呢？房產抵押貸款的利率是多少呢？首套房：首套商品住宅（產權70年）貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值（以低者為準）的20％（2成）；商業性質房產（產品40年或50年）貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值（以低者為準）的50％（5成）。

二套房：二套房貸款首付比例是購買住房全部價款或評估價值（以低者為準）的40％；提醒：家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭名下只要有房貸未結清，再貸款買房就叫二套；購買第三套及以上套數的住房，銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。

房屋抵押銀行貸款需要哪些條件？房產抵押貸款的利率是多少呢？對抵押房屋的要求有哪些呢？房產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未抵押；房齡（房屋竣工日起）與貸款年限相加不能超過40年；所抵押房屋不在城市改造拆遷規劃內，有房產證和土地證。

對借款人的要求有哪些呢？房產抵押貸款的利率是多少呢？除有固定住所、當地城鎮常住戶口（或有效證明）、完全民事行為能力之外，還要符合以下條件是什么呢？有正當職業穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；無違法行為和不良信用記錄；能提供合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；銀行規定的其他條件。

房產抵押貸款的利率是多少呢？以上就是關于貸款利率的介紹，希望對大家有一些幫助。現在很多人在進行選擇的時候，都會根據自己的需求進行選擇，而且現在的利率問題也是很多人關注的。