對于投資有些許了解的，就知道，但凡是投資就會有風險的存在，往往投資風險直接與投資收益成正比，風險越大，投資回報也就越大，這些對于美國投資移民來說，是提前有所準備的。那么在美國投資的時候，美國投資移民的風險有哪些呢？投資風險的種類有哪些？在投資的時候，如何可以避免這些風險？有什么方法嗎？下面關于這件事來了解一下吧。

一、美國投資移民的風險有哪些

1．對盈利能力的預測。既然項目管理方沒有實際的經營歷史，自然也就拿不出諸如資產負債表或損益表等衡量項目盈利能力的數據。項目管理方能拿出來的發售通( Offering Circular) 提供了對項目前景的"合理"預測。雖然這些預測可以作為衡量項目潛力的一種參考，但是投資人不能完全依賴這些預測數據來對項目進行評估。

2. 回報數額的風險，稅務風險，還以房地產為例，如果租金收入降低，投資人就沒有辦法取得租金的分成。如果投資是借貸的，可能就無法獲得租金分成。如果你的投資是通過借貸獲得的，就不可以通過房租獲利來償還貸款，稅務方面的風險還包括提高稅率。

3. 缺乏對項目的實際管理權。作為有限投資人，ＥＢ－５投資人無法參與項目的管理或否決管理合伙人的決定。

4. 有很多無法預測的因素，比如洪水，地震等等天災人禍都有可能導致投資項目蒙受損失。而很多因素是無法進行保險的。這些損失都是由投資者直接負擔的。

5. 環境風險。房地產建設有可能導致對生態環境的負面影響。如被要求清理或消除這種影響都會產生額外的費用，從而導致盈利的下降。

二、美國投資移民的風險如何避免

1.資金在項目中的比例越低越好

很多移民中介在宣傳項目時會表示，他們需要的投資移民資金是很小的一部分，只占總的10%左右。可以看出不管是不是有EB-5 投資移民資金的參與，項目都是一樣。但是需要注意的，除了移民申請人，所有的投資人對于就業人是多少都不太關心。所以，投資人不能控股就意味著喪失了申請移民需創造就業的主動權。

2.可以確保還款

有些項目在宣傳上號稱"投資資金可以確保還款"，其實，美國移民法有規定，美國投資移民是沒有政府擔保的項目，所以一定是風險投資。因此關于"可確保還款"的說法存在著一定的誤導，確保資金安全的關鍵還在于對項目的選擇。

3.憑抵押物借款給項目更安全

一些項目介紹說，項目本身有抵押物可以為還款提供保障。但要知道，美國是一個法律完備的國家，當對方不能如期還款的時候，債權人需要履行一定的法律程序才能處置抵押物，而這個程序的費用和時間遠遠超乎大多數人的想象。

對于美國投資風險，可以了解到風險來源有很多，影響因素較多，有外在因素也有內在因素，投資時需要多方位考，同時對于美國投資移民的風險做好提前規避，盡量避免一些可控風險。